搜店熊商铺转让平台:为什么店铺转让不出?

发表于 : 2018-11-04 作者:搜店熊
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转让商铺的情况都是不一样的,有的人几天就把自己的商铺转让出去,有些转了几个月都没有转出去,太奇怪了。比如大家都是做餐饮的,而且大家都是隔壁邻居,为什么隔壁家的商铺就那么快转让出去,不可思议。今天搜店熊就跟各位老板聊聊关于转让商铺的四大步骤,而这四大步骤则会影响你的店铺转让速度的快慢。 

1、商铺的定位方向:当你要转让商铺的时候,你要分析一下自己所经营的商铺,是否对所有的人都合适呢?自己的商铺适合做哪种类型的商铺,适合做餐饮还是适合做美容美发?就比如你是卖产品的,你得知道会买你的产品的客户会是谁?

2、门面的宣传:转让商铺既然想卖产品一样,那就肯定要门面的宣传了,现在是酒香也怕巷子深的时代了,好好想想,怎么还可以把潜在的求租者吸引过来,是要网上宣传还是地推推广,都是可以考虑的方法。

3、面谈方法:做好上诉的宣传,接下来就是等潜在的求租者上门考察商铺,既然都是想开店面做生意的,那肯定也是精明不是那么好忽悠的。他们来考察店铺肯定也是对你的店铺多少有点兴趣,他们也会从交谈的过程中试探了解你的生意情况,面积、租金人流等方面,这时你要提前做好怎么应答的准备,用自信的态度回答求租者的问题,多方面的介绍店铺的优势,让求租者对店铺产生好感。

4、合同签约:既然求租者考察了商铺,也了解了店铺的基本情况。如果客户有意要定下来,那就会交定金,约个时间签合同,办理一系列的手续,不过在最终签合同之前,客户也有可能觉得不合适,放弃签约。这时我们应该想想客户为什么不要,客户的忧虑是什么?是转让费太高了,还是觉得位置不够好,如果求租者觉得转让费太高了,那我们可以稍微减少点,看看客户能否接受。很多转让商铺都是在这个阶段失败了,所以我们应该找出问题点。

以上四点是搜店熊商铺转让平台总结的转让商铺的四大步骤,每一步都会影响着转让店铺的成败。

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